C6 Bank estreia neste mês no segmento de home equity, modalidade de crédito ainda pouco conhecida dos brasileiros, mas que teve alto crescimento após a pandemia. Diferentemente do crédito imobiliário, no home equity o imóvel é dado como garantia e os recursos podem ser usados para qualquer finalidade. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o volume de empréstimos para pessoas físicas nessa modalidade cresceu 32% em 2021 na comparação com o ano anterior, saltando de R$ 4,1 bilhões para R$ 5,4 bilhões. Em quantidade de contratos, o aumento foi de 36%.
Popular nos Estados Unidos, o home equity começou a ganhar espaço mais recentemente no Brasil por ser mais barato e ter um prazo maior que os empréstimos pessoais tradicionais. Atualmente, a carteira de home equity no Brasil já ultrapassa R$ 14 bilhões, segundo a Abecip. O crédito com garantia de imóveis pode ser pago em até 240 meses com taxas que chegam a ser mais vantajosas que a do crédito consignado, a depender do perfil do cliente.
O limite do empréstimo oferecido pelo C6 Bank é de até 60% do valor do imóvel. Caso não seja quitado, pelo menos metade do empréstimo fica condicionado ao pagamento dessa dívida. Isso significa que mesmo um imóvel ainda financiado pode ser dado em garantia.
Por enquanto, o novo produto do C6 Bank está disponível no aplicativo para um grupo de 200 mil clientes e no segundo semestre será estendido a uma base mais ampla de pessoas físicas. O crédito deve ser solicitado diretamente pelo app e também pelo site do banco.
